‘부동산개발사업 성공과 실패’ 표지

[플레이뉴스 문성식기자] 출판사 박영사는 부동산개발사업과 관련한 사회적 비용을 줄일 방안을 제시하고, 부동산개발사업의 진행 과정을 재구성해 부동산개발사업을 간접적으로 체험할 수 있는 ‘부동산개발사업 성공과 실패’(우덕성 지음)를 출간했다.

이 책은 다양한 형태의 부동산개발사업을 자문하고, 부동산개발사업을 실제로 매각한 저자의 경험을 토대로 개발사업의 성패를 좌우하는 부동산개발사업의 중요한 쟁점에 대해 설명하고 있다. 교과서 방식의 설명이 아닌 실재 사건이나 사례에 바로 응용할 수 있도록 총 5장에 걸쳐 구체적으로 집필했다.

저자인 우덕성 변호사는 개발 과정에서 발생하는 모든 문제에 대해 최종적인 판단을 해야 하는 부동산개발사업자와 부동산개발사업의 담보력을 판단해야 하는 대출금융기관 그리고 부동산개발사업을 자문하는 변호사들이 부동산개발사업의 본질과 중요한 쟁점을 정확하게 이해하는 데 도움이 되길 바라는 마음으로 책을 출간했다고 밝혔다.

이 책을 통해 부동산개발사업자는 수행 중인 부동산개발사업의 위험 요인을 검토하고, 사업 부지 취득과 관련한 위험을 줄일 수 있으며, 사업권의 가치를 높일 수 있다.

아울러 부동산개발사업 관련 소송을 담당하는 변호사는 쟁점 파악과 서면 작성에 도움을 얻을 수 있고, 로스쿨생은 ‘부동산개발사업 사업권의 양수도’라는 새로운 영역에 참여할 수 있는 정보를 얻을 수 있다. 그리고 부동산 정책 담당자는 부동산개발사업의 본질과 위험성을 이해함으로써 향후 일관성 있는 부동산 정책의 수립에 도움이 될 것이다.

우 변호사는 “부동산개발사업의 정의에 기초해 처음부터 끝까지 일관성을 유지하면서 논리적으로 서술하려고 노력했다”며 “이 책이 진행 중인 부동산개발사업은 좀 더 안전하고 효과적으로 수행하고, 위기에 닥친 부동산개발사업은 최소의 비용으로 위기를 탈출하는 데 일조가 되기를 바란다”고 말했다.

‘부동산개발사업 성공과 실패’ 표지


우덕성 변호사는 법무법인 민 대표변호사이자 前예금보험공사 PF사업(부동산개발사업) 매각주관사 대표이다. 또한 용인의 신동백지구 도시개발사업, 경기도 광주의 지역주택조합 개발사업, 서울의 도심재개발사업 및 제주와 용인의 골프장개발사업을 비롯한 다수의 부동산개발사업의 자문으로 활동했다. 예금보험공사가 관리하는 중요 부동산개발사업의 매각을 위한 보고서를 작성하고, 예금보험공사의 부동산개발사업 매각업무를 수행해왔다.

◇출판사 박영사 | 264쪽 | 정가 2만7000원


박영사 개요


박영사는 법학, 경영학, 교육학, 심리학 등 다양한 분야의 대학 교재 및 전문 학술 서적을 출판하고 있다.

그뿐만 아니라 학술 분야를 넘어 인문학, 스포츠학, 반려동물 등 새로운 분야의 도서를 출판하면서 분야의 폭을 넓혀가고 있다. 자회사로 피와이메이트가 있으며 최근 이러닝 사업에 진출해 ‘PY러닝메이트’ 브랜드를 론칭했다.


웹사이트
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낙동강 중하류 정자 위치도

[플레이뉴스 문성식기자] 도서출판 은누리가 신간 ‘합강정 아래 놀이배 띄운 뜻은’을 출간했다고 23일 밝혔다.

◇책 소개

이보게 이방(吏房)! 자고로 왕조의 위엄은 왕궁이 말해주고,
밀양 고을의 위엄은 영남루가 말해주는 법!
자네 눈에는 이리 누추한 영남루가 부끄럽지도 않소.

이보게, 이날 이때까지 진주 촉석루는 보지도 듣지도 못했단 말이오?

말이야 바른말이지, 우리 밀양이 진주보다 못한 게 뭐요,
인물이 없소, 물산이 없소, 재약산 봉산(封山)이 없소, 그 산에 아름드리 소나무가 없소,
내일 아침, 당장 이 초라한 누각부터 허문 뒤, 새로 지을 방도를 구하시오!

사또나리, 우리 고을에 솜씨 좋은 관노가 있긴 헌데
그 영감이 글쎄, 지금 한 달째 구들장을 지고 있다는데 글쎄,

사또, 말허리 끊고 불호령하듯 내뱉는 말,
말 같잖은 소리 작작하고, 당장 그 자를 내 앞에 대령하시오! (하략)

-시 ‘영남루는 누가 지었는가’ 박하

위 풍자 시는 이 책 속의 영남루 편에 후기처럼 실려 있다. 이 시를 끝까지 읽고 나면 영남루와 밀양에 대한 인상이 확 바뀐다. 이제껏 영남루, 하면 아랑의 슬픈 전설만 떠올렸는데 이 시 한 편 속에 ‘늙은 관노의 인생 역전’ 드라마를 새로 알게 된다.

이 책의 미덕은 옛 시(漢詩)를 실마리 삼아 선인의 풍류와 애환을 풀어낸다는 점이다. 때론 익살맞게, 때론 유쾌하게, 간간이 풍자시로 에둘러 비판도 서슴지 않는다.

알고 보면 2021년 현재, 전국의 누정들은 ‘홍수 나면 마실 물이 없다!’ 속담처럼 많다. 지방자치제가 정착된 뒤, 방방곡곡마다 경쟁적으로 복원됐다. 박제된 정자와 서원, 박쥐똥 그득한 누정들, 영화 세트장보다 못한 누정들도 부지기수다.

과연 이대로 방치해도 좋은가. 옥석을 가려 현대판 풍류 공간으로 되살릴 수는 없을까. 템플 스테이(temple stay)처럼 ‘정자에서 하룻밤’ 같은 프로그램을 만들 수는 없을까. 화두를 던지듯 묻고 싶다.

이 책은 누정들을 단순히 풍류 공간, 힐링 공간으로 풀지 않았다. 누정의 빛과 그늘, 풍광 너머 누정들의 뿌리와 줄기를 더듬었다.

나라 예산만 축내는 허울 좋은 문화유산 누정이 아니라, 옥석 가리기를 통한 정자다운 정자 되살리기까지 제안하고 있다. 시인은 정공법보다는 에둘러 메치는 비유법을 쓴다. 간간이 폭소를 자아내는 박하 시인 특유의 풍자시를 읽는 재미도 쏠쏠하다.

이 책은 낙동강 누정 답사기다. 옛 시를 실마리로 낙동강 700리 나들잇길. 이번에는 김해, 양산천, 밀양강, 남강 편까지 절반만 다뤘다. 강변 누각과 정자마다 발품을 팔았고 곳곳마다 풍월주의 사연, 창건기, 중건기에 숨어있던 비화까지 찾아냈다.

혼자가 아니라 두 중년 사내가 의기투합해 엮은 책이다. 건설 엔지니어 출신 박하 시인과 경영학도 출신 강경래 길잡이. 그동안 인문학자가 독점해 온 옛 시 해설을 공학도와 경영학도의 관점에서 새롭게 재해석을 시도했다.

반구정 느티나무

◇저자 소개

박하(본명 박원호, 대표 저자)
- 기술사, 빼어난 자연에 감동하기보다 빼어난 인공에 감동하는 시인

1) 학·경력

- 부산대 건축공학과 박사과정 수료
- 부산시인 편집위원
- ‘새띠벌의 메아리’ 편집장(부산초량왜관연구회)
- 현) 하우엔지니어링 부사장, 은누리디지털문화원 이사장

2) 저서

- ‘좌수영수군, 절영도 사냥을 나가다’(2020년 10월)
- ‘북한의 도시를 미리 가봅니다’(가람기획, 2019년)
- ‘낯설어도 훈훈한 페르시아 실크로드를 가다’
- ‘실크로드 차이나에서 일주일을’ 외 다수

3) 공훈

- 2020 국토교통부 장관상

△강경래 길잡이(공저자)

경영학도 출신으로 전국구 마당발 답사광이다. 2021년 7월 현재 동호회 밴드에 ‘꽃과 나무’ 주제의 답사기를 1000회 넘게 연재하고 있다. 남이 가지 않은 뒷길에 꽃길이 있다? 남한 땅 방방곡곡 숨바꼭질하듯 숨어있는 누정을 찾아다닌 지 20년째다.

특히 누정 지킴이처럼 서 있는 노거수(老巨樹)와는 짝사랑에 빠져있다. 그 정도가 ‘나의 라임오렌지나무’의 소년 제제를 연상시킬 정도다. 누정은 십중팔구 문중의 후손들로서 일흔 전후 할아버지 할머니들인데, 그분들과의 인간적인 유대도 타의 추종을 불허한다. ‘000 역사문화기행’의 총괄 기획자 겸 길잡이다.

1) 주요 약력

- 부경대 경영학과 졸업
- ROTC 25기(705특공 복무)
- 동서증권 인사부 교육과 근무
- 문무대 횟집 대표 역임
- 현) 자동차 딜러

◇차례

낙동강 누정 위치
글머리에 / 정자, 선비 문화의 빛과 그늘

책의 구성
낙동강 누정 주요 연표

1부 황산 강의 노래

김해 산해정, 풍상에도 신과 바다를 품다 ................................................................18
詩 / 성성재 선생................................................................................................... 36

양산 편
황산강의 노래 .......................................................................................................38
임 경대, 거울 같은 황산 강을 굽어보다 ...................................................................46
양산타워, 쌍벽루의 부활인가 ...................................................................................55
가야 진사, 용신제를 보러 갈까요? ...........................................................................61

2부 밀양강과 귀거래사

밀양 편
작원관과 잔도, 낙동강의 관문과 벼랑길 ...................................................................70
삼량 창과 오우정, 시대 정신을 다시 생각하다.......................................................... 82
詩 / 영남루는 누가 지었을까..................................................................................... 91
월연정, 조선 판 귀거래사의 무대........................................................................... 112
금시당과 백곡재 ...................................................................................................121
어변당, 충효쌍전의 롤모델이 되다 ..........................................................................132

청도 편
만화정, 만사가 조화로워라.....................................................................................145
운강고택, 만화정의 본가....................................................................................... 155
삼족대, 족함을 알면 욕되지 않으리라...................................................................161
詩 / 어느 풍류객의 물음 ..................................................................................... 169

3부 합강정 아래 놀이배 띄운 뜻은

함안 편
합강정 아래 놀이배 띄운 뜻은 ..............................................................................174
용화산 아래 뱃놀이를 하다 .................................................................................188
반구정, 갈매기와 벗하는 꿈을 꾼다오.................................................................. 193
무진정, 온갖 경치 다 모이는구나........................................................................204

창녕 편
소우정, 시절 근심을 말갛게 씻어 보낸다오...........................................................214
망우정, 걱정이 없으니 산선이 따로 없네..............................................................224
우포늪 철새전망대, 21세기 반구정을 그리다.......................................................239
詩 / 우포늪 논고동 自傳....................................................................................243

의령 편
정암루, 옛 자취를 다시 살리다.......................................................................... 245
문답 풀이 / 정암진 전투...................................................................................252

진주 편
촉석루, 장대의 풍악소리 들리네........................................................................256
詩 / 꽃등불, 함성으로 피다..............................................................................264

도서출판 은누리 개요

도서출판 은누리는 우리나라 전통문화와 역사 관련 책을 펴내고 있는 1인 출판사다.

웹사이트: http://www.eunnuri.com


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위기의 음악가들 사진 이미지

신의 은총을 독차지한 천재들의 그늘
클래식 FM 프로듀서가 선사하는 아름다운 음악의 향연


[플레이뉴스 문성식기자] 형설미래교육원이 신간 ‘위기의 음악가들(저자 장옥)’을 6월 17일 출간했다고 21일 밝혔다.

위기의 음악가들은 클래식 문화가 일천했던 지난날 오랫동안 클래식FM 프로듀서로 일해 온 저자가 FM 청취자들에게 좋은 음악을 선사하며 한 사람이라도 아름다운 음악의 향연에 초대받고, 또 고전 예술의 아취를 향유하며 취향의 세계를 넓혀가기를 바라는 마음을 담은 책이다.

책에서는 서양 고전 음악의 중요 인물들인 바로크 시대의 바흐, 헨델부터 모차르트, 베토벤, 슈베르트를 비롯한 낭만주의 작곡가들과 20세기의 쇼스타코비치까지 총 14명의 음악가가 등장한다.

저자는 이런 위대한 작곡가들이 각자 삶에서 ‘운명의 타격’을 받아 극심한 고난과 위기 속에 창작한 작품들이 그들의 대표작이자, 시대의 기념비적 작품으로 남게 된 사례를 발견하고 스토리텔링 방식으로 구성했다.

신의 사랑을 독차지한 것만 같은 천재들이 오롯이 예술 창작이라는 지고지순의 목표를 향해 역경과 시련을 감내해간 ‘고진감래’의 스토리텔링을 통해 인생, 예술에 대한 성찰의 계기가 되길 바라는 마음과 이러한 예술 향수의 충만함을 더 많은 사람과 나누고자 책을 썼다.

책은 음악가들이 역경 속에 탄생시킨 작품을 중심으로 생애 각 단계의 주요 에피소드와 반드시 언급돼야 할 중요한 작품에 대한 정보, 음악 용어에 대한 친절한 설명을 곁들였다.

또 각각의 음악 활동 시기에 유행한 특정 음악 장르와 관련된 사회 문화적 맥락까지 짚어 독자들이 음악사의 큰 흐름 속에 개별 작품의 의미와 가치를 헤아릴 수 있도록 했다.

지은이 장옥은 1981년 KBS에 음악 프로듀서로 입사해 클래식FM ‘장일범의 가정음악’, ‘노래의 날개 위에’ 등과 대중음악 채널 쿨FM ‘이현우의 음악앨범’, ‘황정민의 FM대행진’ 등을 제작했다.

위기의 음악가들을 비롯해 형설미래교육원의 다양한 서적은 전국 온·오프라인 서점에서 확인할 수 있다.


형설출판사 개요

형설미래교육원은 60여년간 여러 분야별 도서를 출간, 한국 출판계 역사로서 자리매김을 확고히 한 형설출판사의 자회사다. 변화하는 사회에 맞춰 끊임없는 혁신으로 시대가 요구하는 도서 출판에 주력하고 있다.

웹사이트: http://www.hyungseul.co.kr

관련링크 형설EMJ 공식 홈페이지: http://hsemj.newcampus.co.kr/


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여성사로 읽는 항일독립운동

(사)항일여성독립운동기념산업회 창립 7돌 첫 도서 ‘여성사로 읽는 항일독립운동’

전문 연구자들의 심층 연구에 기초한 대중서 출판!!! 일상사 속에 찾아내야 할 여성독립운동의 실상을 담아내다!

[플레이뉴스 문성식기자] 사단법인 항일여성독립운동기념사업회(이사장 김희선) 산하 출판사 항일여성의 첫 도서 ‘여성사로 읽는 항일독립운동’이 출판되었다.

본 도서는 2020년도 국가보훈처 문헌발간 지원사업의 후원을 받아 출판되었다.


‘여성사로 읽는 항일독립운동’은 
일차적으로 여성독립운동사 연구의 심화단계를 거쳐, 대중서 발간을 통해 사회적 접근과 대중의 관심을 불러일으키고자 하며 일반인과 청소년들에게 항일여성독립운동에 관한 폭넓은 관심을 유도하고 올바른 지식을 보급하는데 목표를 둔다.

본 책은 (사)항일여성독립운동기념사업회 연구소의 신영숙 소장을 비롯해 공동저자 6명이

1. 여성의 눈으로 본 항일여성독립운동 - 신영숙

2. 사회주의 항일여성운동 - 강정숙

3. 대종교 여성들의 항일운동 - 이숙화

4. 중국으로 간 항일여성독립운동가 이화림의 삶과 투쟁 - 이선이

5. 항일여성운동가와 수감생활 - 이종민

6. 일제강점기 대한민국임시정부에서 활동한 부부 독립운동가 - 강영심

등 여섯 장의 주제로 집필하였다.

2021년 1월 현재 독립 유공자의 중 여성은 3%에 불과하다. 일제 강점기에 여성들도 민족의 해방과 독립운동에 남성 못지않게 대거 참여하였음에도 불구하고, 정당한 평가를 받지 못하고 있다는 작금의 실상을 말해준다.

이러한 결과는 항일여성독립운동에 대한 연구가 남성에 비해 턱없이 미진하였던 것에서 기인하지만, 근본적인 요인은 항일여성독립운동에 관한 사회적 인식이 크게 부족했음을 여실히 보여준다.

(사)항일여성독립운동기념사업회는 이 같은 문제를 해결하고 사회적 인식을 고쳐 나가기 위한 도움을 주기 위해 이 책을 발간하게 되었다.

본 책은 현재 (사)항일여성독립운동기념사업회 홈페이지 herstorykorea.org 이메일 herstory@herstorykorea.org 
페이스북 www.facebook.com/herstorykorea   인스타그램 @herstorykorea_official 02) 924-0660 을 통해서 구매 할 수 있다.

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[플레이뉴스 문성식기자] 김미루의 새 책이 '다스뵈이다'에서 도올이 나와서 자기 딸 자랑 하면서 소개되었다. 나는 오랜만에 '읽는 책' 중에서 볼만한 책이 생겼다. 싶어서 광화문교보문고에 바로드림으로 바로 주문했다.
 
꼭 사서 소장하고 싶은 유일한 사진작가 김미루, 그가 사막에 들어가 베두인들과 함께 3년을 보내면서 쓰게된 이 책이 심히 궁금하다. 아울러 정치에 별로 관심없는 사람이라도 도올이 나온 이번 편만큼은 꼭 유튜브에서 '다스뵈이다'를 검색해 보길 강추한다.

문도선행록, 교보문고내 검색 위치가 아닌 그 옆 테이블 아래에 달랑 2권만 놓여 있었다. 아마도 첫 1쇄가 다 나가기 직전이었나 보다. 역시 도올의 판단은 탁월했다. 나온지 2주된 책이라도 금요일에 '다스뵈이다'에서 소개 하니 벌써 주말 사이에도 이렇듯 한참 팔렸나 보다. 그나마 바로드림 주문해서 1판 1쇄를 다행히 빨리 살 수 있었던 것 같다. 책 속에는 사막의 이야기들이 김미루의 주요 관심 '쥐' 사진들 포함 꽤 많은 사진들과 함께 실려 있었다

조선왕조 5백년의 비극을 뚫고 솟아난 동학혁명이 여순, 5.18을 지나서 촛불혁명으로 이어졌고, 대한민국의 21세기는 21대 총선을 통해 시작되었다는 얘기가 펼쳐진다. 역시 오늘날의 TV 철학자 도올인 것 같다. (책이 이번 책이 처음은 아니고 이미 절판된 책 '김미루의 어드벤처'를 굉장히 많이 보강해서 새로 나온 것 같다.)

김어준의 다스뵈이다 '도올 편' >>> https://youtu.be/1DEO9BTByMU

▲ 내가 거의 구입을 고려했었던 바로 그 사진의 또 다른 앵글이 책 속에 실려 있다 (사진=문성식기자)



▲ 2020년 6월 1일 오전, 교보문고 진열대에는 잘 안보이는 위치에 단 2권만이 진열되어 있었다. (사진=문성식기자)



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[플레이뉴스 문성식기자] 공부의 본질을 탐구하는 도서가 출간됐다.


도서출판 미다스북스에서 출간된 <혼자 하는 공부의 힘>은 테크닉이 아닌 꿈과 희망을 이루기 위한 노력의 대상으로 공부를 바라보고 제언한다.

책은 공부를 건축과 비교하며 벽돌을 하나씩 쌓아올리듯 올바른 과정과 의지를 지탱해나갈 수 있는 내적 강화에 대한 내용을 담고 있다. 좋은 대학이 미래를 결정짓는 것은 아니지만 자신의 성취를 위해 탄탄한 공부를 해나갈 수 있어야 한다는 것이 책의 요지다.


총 5장으로 구성된 <혼자 하는 공부의 힘>은 마음을 다지면 공부가 재미있어진다는 프롤로그로 시작한다. 첫 장에서 공부를 잘하기 위해서는 테크닉 보다는 ‘꿈’을 키우라고 조언을 던진다.


확고한 꿈이 공부의 의욕을 높이는 한편 포기하지 않는 실마리를 제공한다고 말한다. 이러한 준비 후 과정을 즐기면 최상의 결과가 따라온다는 2장에 이어 공부와 행복의 상관관계에 대해 토로하고, 공부가 미래를 향한 성장이라는 내용으로 4장까지 이어진다.


마지막 장에서는 단순히 맹목적인 공부가 아닌 인생과 꿈을 준비하는 하나의 과정으로서 개념을 재정리한다. 특히 가난조차도 특권이라 여기며 불행을 행복으로 바꾸는 비밀을 개인의 노력이라 칭한다. 별첨된 에필로그에서는 명문대학에 진학한 100인의 공부 비결을 제시하며 누구나 공부를 통한 미래설계가 가능하다는 메시지를 남긴다. 


책을 출간한 미다스북스는 “드라마 등 미디어에서도 교육에 대한 소재가 큰 흥미를 얻고 있다.”라며 “이에 올바른 대안을 제시해 줄 수 있는 지침서가 될 것이다.”라고 출간평을 밝혔다. 한편 저자인 김태광은 수학학원을 운영하면서 책쓰기코칭 전문가로 유명하다. 35세에 책 100권을 출간했다는 그는 자신의 철학을 기반으로 경제적 성공을 달성했다. 


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